Avec les années, le circuit de chauffage se salit et se remplit d’impuretés, que les professionnels appellent « boues ». 

Le désembouage est l’action de nettoyage qui consiste à désencrasser et purifier le circuit de chauffage et à faire disparaître les boues.  

Le plus souvent, les appareils concernés par le désembouage sont les chaudières, les radiateurs (radiateurs classiques ou planchers chauffants).

L’embouage peut être dû à plusieurs facteurs :

    • La corrosion : l’eau provoque une oxydation des composants en métal du système de chauffage et les oxydes formés se déposent dans les canalisations ;

    • L’entartrage : le calcaire présent dans l’eau forme des dépôts sur les canalisations et peut considérablement réduire leur diamètre ;

    • Les bactéries : elles apparaissent généralement sur les conduits et canalisations qui n’ont pas été nettoyés depuis longtemps. A terme, elles peuvent même les boucher.

Le désembouage est nécessaire à partir du moment où un système de chauffage central fonctionne grâce à un circuit de chauffage hydraulique. 

Sont donc concernés par le désembouage :

    • La plupart des chaudières : chaudières gaz, chaudières fioul, chaudières bûches, chaudières à granulés, chaudières mixtes) ;

    • Les pompes à chaleur air-eau, eau-eau, eau glycolée/eau, sol/eau ;

    • Les systèmes solaires combinés.

La fonction du désembouage est de nettoyer votre système de chauffage. 

Cette opération est importante à plusieurs points de vue. 

D’une part, elle vous permet de gagner en efficacité énergétique. 

C’est logique : si les canalisations et les émetteurs(radiateurs etc.)sont propres et fluides, l’eau circule mieux.

Lorsque celles-ci sont obstruées, le système de chauffage central a besoin de plus de puissance pour fonctionner, et consomme donc davantage d’énergie.

Par ailleurs, le désembouage est important puisqu’il contribue à la préservation de votre matériel. 

Les boues qui se déposent partout dans votre circuit de chauffage détériorent votre matériel. 

Ainsi le désembouage est l’occasion de lui redonner un coup d’éclat et de limiter la détérioration des équipements.

Pour récapituler, les avantages du désembouage sont les suivants :

    • Diminution de la consommation énergétique ;

    • Meilleur fonctionnement de l’appareil de chauffage ;

    • Augmentation de la durée de vie de l’appareil de chauffage.

Il est recommandé d’effectuer un désembouage de son circuit de chauffage au minimum tous les 5 à 10 ans, notamment dans le cas d’installations anciennes. 

Pour partir sur de bonnes bases, on conseille également d’en faire avant toute installation d’un nouvel appareil (remplacement de chaudière), même lorsque le précédent est actif depuis moins de 10 ans.

Comment savoir si votre circuit est emboué ? 

Vous pouvez purger vos radiateurs pour en avoir le cœur net.

Si l’eau qui en ressort est trouble ou à une odeur, cela signifie qu’elle est chargée : un désembouage sera alors certainement nécessaire.

Il existe différentes techniques pour effectuer un désembouage. 

On distingue en effet :

    • Le désembouage chimique, qui consiste à injecter un produit chimique dans le circuit de chauffage pour dissoudre les boues ;

    • Le désembouage hydrodynamique, qui consiste à injecter de l’air à haute pression dans le circuit de chauffage pour évacuer les boues.

A noter qu’il est aussi possible de mener des actions préventives en amont du désembouage, pour essayer de limiter la formation de boues. 

Vous pouvez par exemple investir dans des produits inhibiteurs de corrosion à injecter dans le circuit ou dans des pots à boues ou désemboueurs magnétiques, à placer sur le retour du circuit de chauffage.

Le prix du désembouage dépend principalement de la technique utilisée et mais aussi du niveau d'embouage des circuits, donc de la technique a utilisée.

Si vous réalisez vous-même le désembouage en achetant un kit de désembouage dans le commerce, comptez entre 200€ et 300€ en moyenne, sans être sure de la qualité du désembouage réalisé. 

Si vous faites appel à un professionnel pour réaliser le désembouage, les tarifs sont plus élevés. 

Il faudra compter entre 400€ et 800€ en moyenne.

A noter : ces tarifs sont donnés à titre indicatif. 

Selon la nature du matériel ou encore de l’appareil de chauffage, les prix peuvent considérablement varier.

Il est possible de réaliser soi-même le désembouage de son système de chauffage. 

Toutefois, cette option n’est recommandée que si vous maîtrisez bien l’opération et que vous êtes certain de ce que vous faites, car en fonction du produit utilisé vous risquez de graves problèmes de perforation de canalisation ou du corps de chauffe de vos appareils. 

En effet, il s’agit d’une opération difficile, qui nécessite un réel savoir-faire. 

En cas de doute, il est donc vivement recommandé de faire appel à un professionnel. 

Cela vous coûtera plus cher, mais vous serez certain de ne pas endommager vos appareils, de bénéficier d’un nettoyage de qualité et de gagner du temps !

Le désembouage fait partie des opérations d’entretien du système de chauffage. 

Tout comme l’entretien ou le ramonage des conduits d’une chaudière, cette opération revient donc au locataire. 

Toutefois, nous conseillons au locataire entrant de demander au propriétaire si le désembouage a été fait récemment ou si il remarque d’entrée de jeu que l’entretien de la chaudière a auparavant été négligé, il peut le signaler au propriétaire qui devra alors s’en charger.